Станари зграде у Његошевој 54А на Врачару већ неколико дана суочавају се са изузетно јаком и непријатном буком која се, према њиховим наводима, највише чује у стану на првом спрату.
Како се види из преписке коју је редакција Врачар инфо добила на увид, власница стана обратила се управнику стамбене заједнице Милошу и указала да је бука толико интензивна да озбиљно ремети нормалан боравак у стану.
Према њеним речима, све указује да би извор проблема могао бити повезан са системом вентилације локала који се налази испод стана.
„Бука је изузетно јака и непријатна“
У првој поруци власница стана наводи да се проблем појавио пре неколико дана и пита управника да ли је било сличних пријава других станара, као и да ли је познато одакле бука долази.
Она је истакла и да би, уколико буде потребно, требало ангажовати стручно лице које би прегледало систем и утврдило узрок проблема.
У одговору управник потврђује да се на првом спрату заиста чује гласан звук налик раду вентилатора, наводећи да ће контактирати власника локала, али и затражити од других станара да потврде да ли звук долази из њихових станова.
Сумња усмерена ка кафићу испод стана
У наставку преписке власница поново указује да је и претходне вечери утврђено да је јака бука присутна у стану и да, према њиховој процени, највероватније долази из кафића испод стана.
Она поставља питање шта је потребно да се предузме како би проблем био решен, додајући да је боравак у стану постао озбиљно отежан.
Управник јој одговара да је власницима локала пренео проблем и да је добио обећање да ће га решити уколико се утврди да је узрок са њихове стране.
Он наводи и да је у женском тоалету кафића отворена кутија за коју се сумњало да би могла да има везе са вентилацијом, али да се, према његовим речима, у њој није налазио вентилатор.
Управник: „Моје компетенције су исцрпљене“
Посебно је занимљив део одговора у којем управник наводи да је, по његовом мишљењу, учинио више него што спада у послове управника.
Он власници стана предлаже да се директно обрати власницима локала или да ангажује стручно лице које би са извесношћу утврдило извор буке.
У поруци наводи да су његове „компетенције овим исцрпљене“, али да је спреман да помогне уколико му станари упуте конкретан захтев.
На то власница стана поставља једноставно питање: „Коме да се обратимо?“
Проблем који не би смео да остане на станарима
Овај случај отвара и шире питање поступања када бука из пословног простора угрожава станаре стамбене зграде.
Уколико се утврди да извор буке заиста представља вентилациони или други технички систем локала, неопходно је прецизно утврдити одакле звук долази и ко је надлежан за отклањање проблема.
За станаре је, међутим, најважније да се проблем не сведе на пребацивање одговорности између власника локала, управника и власника станова, већ да се у најкраћем року утврди извор буке и обезбеде нормални услови за живот.
Врачар инфо ће наставити да прати овај случај и објавити одговоре надлежних и власника локала уколико их добијемо.
