Шта се планира код Храма и на Крсту

by

Шта се планира код Храма и Црвеног крста: нови урбанистички планови пред Врачарцима

Док се у процедури раног јавног увида постављају правила која могу важити деценијама, Врачарци до 13. марта имају прилику да виде шта је предвиђено и да на то директно утичу примедбама и предлозима.

На мапама које већина грађана ретко види, ових дана се исцртава будућност два важна дела Врачара – платоа код Храма Светог Саве и блока у зони Црвеног крста, око улице Јована Рајића. Град Београд је објавио огласе о раном јавном увиду за два плана детаљне регулације, што је прва јавна фаза у којој се правила још могу кориговати.

КРАТКО И ЈАСНО: шта је објављено и до када су примедбе

  • ПДР платоа код Храма Светог Саве (и околни блокови према Славији) – званични оглас: beograd.rs (a112358)
  • Измене и допуне ПДР блока код улице Јована Рајића (Црвени крст) – званични оглас: beograd.rs (a112359)
  • Рок за достављање примедби: 13. март 2026.
  • Фаза: рани јавни увид (почетна фаза – план још није коначан)

1) Плато код Храма: правила за централни јавни простор

Први план обухвата плато код Храма Светог Саве и шире окружење према Тргу Славија, у зони између улица Светог Саве, Катанићеве, Небојшине и Булевара ослобођења. Ради се о простору који је истовремено симбол Врачара и једна од најважнијих јавних површина у Београду – место кретања, боравка и великих окупљања.

Шта овај план у пракси може да значи за грађане:

  • Јавне површине и зеленило: дефинисање шта је јавни простор, где су границе уређења, како се третирају пешачке зоне и зелени појасеви.
  • Пешачки токови и приступи: како се организује кретање људи, спајање платоа са околним улицама и јавним садржајима.
  • Околни блокови и правила градње: услови реконструкције/доградње и општа правила која могу утицати на амбијент и изглед зоне.
  • Саобраћај и инфраструктура: начела и оквири за будућа саобраћајна и техничка решења (паркирање, приступи, комунална инфраструктура).

Важно: План детаљне регулације не значи да радови „крећу сутра“, већ да се поставља правни и урбанистички оквир по ком ће се у будућности одлучивати о пројектима у овој зони.

2) Црвени крст: правила за блок код улице Јована Рајића

Други документ односи се на блок у горњем делу Врачара, у зони Црвеног крста, у оквиру улица Јована Рајића, Жичке и Гружанске (и околних саобраћајница). Овај простор је типичан „унутрашњи“ градски блок, где се дугорочно највише осећају последице урбанистичких правила – кроз густину становања, висину објеката, услове реконструкције и притисак на паркирање.

Шта се оваквим планом обично прецизира:

  • Услови реконструкције постојећих објеката и правила за евентуалну нову градњу.
  • Ограничења висине/габарита (спратност, повлачења, заузеће парцеле) која утичу на осунчаност и „ритам“ улице.
  • Приступи и инфраструктура – колски и пешачки прилази, логика паркирања и комуналне мреже.

Зашто је ово битно за становнике блока: у зонама са мешовитом старом и новом градњом, план је документ који најдиректније утиче на то колико се може градити, како изгледа комшилук и какав је притисак на инфраструктуру.

Шта је „рани јавни увид“ и како Врачарци могу да се укључе

Рани јавни увид је почетна јавна фаза у којој се представљају полазна решења и основни концепти плана. У тој фази грађани могу да пошаљу примедбе и предлоге надлежном органу, пре него што документ уђе у завршније верзије (нацрт и каснији јавни увид).